دمشق-سانا
برعاية وزارة الأشغال العامة والإسكان السورية أطلقت شركة “ثرا” السعودية للتطوير والاستثمار العقاري بالشراكة مع المؤسسة العامة للإسكان اليوم الاثنين، مشروع “شام فيو” كأكبر مشروع استثماري وسكني من نوعه على مستوى سوريا، وذلك في فندق إيبلا – قصر المؤتمرات بدمشق.
شراكة استراتيجية
وأكد وزير الأشغال العامة والإسكان مصطفى عبد الرزاق في كلمة خلال الحفل، أن الوزارة عملت على تطوير المنظومة الإسكانية وتوفير الخيارات المهنية والسكنية التي تتناسب مع تطور الدخل والقدرات والاحتياجات، من خلال مشاريع متكاملة تعتمد على إعادة تأهيل المساكن والمناطق المتضررة، وتعزيز القدرة الشرائية، وتوفير فرص العمل، بما يجعل التنمية العمرانية مرتكزاً أساسياً للاستقرار.
وأوضح الوزير عبد الرزاق أن الشراكة السورية السعودية تطورت من مرحلة التفاهم إلى الشراكة الاستراتيجية، مشيراً إلى أنه سيتم خلال المرحلة القادمة الإعلان تباعاً عن مجموعة من المشاريع والمبادرات السكنية والعمرانية في عدد من المحافظات، ضمن خريطة وطنية شاملة تمتد على كامل أراضي الجمهورية العربية السورية، وبما يراعي النشاط الاقتصادي ويعزز التنمية المتوازنة.
وأعرب وزير الأشغال العامة عن شكره وتقديره للأشقاء في المملكة العربية السعودية على دعمهم ومشاركتهم في هذه المشاريع التنموية.
ثمرة التعاون السوري السعودي
رئيس مجلس الأعمال السعودي السوري محمد بن عبد الله أبو نيان، أكد في كلمة مماثلة أن العلاقات السعودية السورية تشهد مرحلة جديدة من الشراكة الاستثمارية النوعية التي تعكس عمق الروابط التاريخية بين البلدين الشقيقين.
وأوضح أبو نيان، أن هذا المشروع يمثل ثمرة للتعاون المشترك، وخطوة عملية نحو تعزيز الاستثمارات السعودية السورية التي سيعود أثرها الإيجابي على القطاعين الاقتصادي والاجتماعي في سوريا، لافتاً إلى أن المشروع يُعد بداية لانطلاقة حزمة من الاستثمارات الضخمة بين الجانبين خلال المرحلة المقبلة.
وشدد أبو نيان على أن سوريا تمتلك المقومات الكفيلة بجعلها مركزاً جاذباً للاستثمارات الإقليمية والعالمية، مشيراً إلى أنها تشهد حالياً قفزة نوعية في مجالات الاستقرار والأمن والتأسيس لنهضة عمرانية واقتصادية متكاملة.
ونَوه أبو نيان بالجهود المبذولة من فرق العمل والجهات المعنية لتسهيل أطر الشراكة وتنفيذ المشاريع السعودية السورية المشتركة وفق أعلى المعايير العالمية.
الإعلان عن الاكتتاب والتخصص الشهر المقبل
رئيس مجلس إدارة شركة “ثرا” السعودية للتطوير والاستثمار العقاري، مهند صالح الخويلد، قال في كلمة خلال حفل إطلاق المشروع، إن الاستثمار الحقيقي يكون بالعنصر البشري والكوادر التي تعمل برؤية وطموح لتحويل الأفكار إلى واقع عمراني يخدم المجتمع ويعزز النهضة الاقتصادية.
وأعرب الخويلد عن تقديره لكل الجهات الداعمة وجميع العاملين على إنجاز هذا المشروع الشاخص، كاشفاً أنه سيتم خلال الشهر القادم الإعلان عن تفاصيل إضافية تتصل بالمشروع وآليات التخصيص والاكتتاب، للمواطنين وفق أعلى معايير الجودة والتطوير الحديث.
استيعاب 22 ألف نسمة
وفي تصريح لمراسلة سانا، أكد المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان تمام الدبل، أن “شام فيو” يُعد مشروعا سكنياً وتجارياً ضخماً يقع بين ضاحية قدسيا ومشروع دمّر بدمشق، ويمتد على مساحة 178 هكتاراً (1.78 مليون متر مربع) بمدة تنفيذ تصل إلى 5 سنوات.
وأشار إلى أنه يتضمن أكثر من 10 آلاف وحدة عقارية، بينها 7500 وحدة سكنية وأكثر من 2000 وحدة تجارية وفندقية، ويستهدف استيعاب أكثر من 22 ألف نسمة، كما يضم أكثر من 7 مدارس، ومساجد، ومراكز ثقافية وخدمية متكاملة توفر آلاف فرص العمل.
وأوضح الدبل أنه لم يتم الإعلان عن المشروع إلا بعد استكمال نسبة كبيرة من أعمال البنية التحتية وشق الطرقات وإنجاز المخطط التنظيمي، لافتاً إلى أن تمويل المشروع يعتمد بالكامل على أموال المستثمرين، دون الاعتماد على أموال المكتتبين، وأن استحقاق الأقساط مرتبط بتقدم الأعمال الميدانية؛ إذ لا تُستحق الدفعة الثانية إلا بعد الانتهاء الكامل من البنية التحتية.
ولفت الدبل إلى أن الشريك السعودي حاصل على شهادتي “مطور عقاري” و”مستثمر” بعد التحقق من ملاءته المالية واقتداره التنفيذي.
تشجيع الاستثمارات العربية
ويأتي إطلاق المشروع في إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص وتشجيع الاستثمارات العربية في قطاع التطوير العقاري والبناء، حيث يعتمد المشروع على تقنيات البناء الحديث والمستدام وتطبيق معايير المجمعات الذكية، بما يضمن دعم خطط التنمية العمرانية ورفع جودة الحياة وتوفير بيئة سكنية واستثمارية متكاملة الخدمات.
حضر إطلاق المشروع وزيرا المالية محمد يسر برنية والعدل مظهر الويس وعدد من السفراء ورجال الأعمال السعوديين والعرب.
وتُعدّ شركة “ثرا” للاستثمار والتطوير العقاري (Thara Urban Development) إحدى الشركات الوطنية السعودية المتخصصة في التطوير العقاري وإدارة الإنشاءات والمشاريع، حيث تعمل على تقديم حلول استثمارية وحضرية مستدامة تتنوع بين القطاعات السكنية، التجارية، وقطاع الضيافة والفنادق وتعتمد الشركة في رؤيتها واستراتيجيتها التنفيذية على دمج أساليب البناء الحديثة مع معايير الجودة والشفافية لإدارة التكاليف والمشاريع بفعالية، بما يتماشى مع التطور العمراني ومستهدفات رؤية السعودية 2030 لتعزيز الاستثمار وتلبية تطلعات السوق العقاري المحلي.
